Maximale Erträge – Null Aufwand

Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie

Über Uns

BAHAY – Property Management steht für effizientes, zuverlässiges und modernes Airbnb-Management. Unser Team aus erfahrenen Fachkräften in den Bereichen Wartung, Reinigung und virtueller Assistenz sorgt dafür, dass Ihre Unterkunft professionell betreut wird – mit minimalem Aufwand für Sie.

„Mehr Zeit für Sie – ich manage den Rest.“

Hinter BAHAY – Property Management stehe ich, Nikko Ramos. Mit großer Leidenschaft manage ich Airbnb-Apartments und sorge für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste. Zusätzlich bin ich Standortleiter einer der größten Lasertag-Arenen Deutschlands – Organisation, Verantwortung und exzellenter Gästeservice gehören für mich zum Alltag.

Management

System

Unser Vergütungsmodell ist einfach und transparent: Je nach Objekt, Lage und Betreuungsaufwand berechnen wir 15% – 25% der monatlichen Mieteinnahmen.
 
Als Vermieter übernehmen Sie lediglich die Einrichtung und Möblierung der Unterkunft. Alle weiteren Leistungen erfolgen im Rahmen eines vollständigen Management-Systems nach dem Arbitrage-Modell
 
Vorteile unseres Management-Systems:
 
  • Bis zu 2,5-fache Mietrendite durch strategische, dynamische Preisgestaltung
  • Individuelle Anpassung an Saison, Events und Nachfrage
  • Volle Kontrolle über Regeln, Sperrzeiten und Gästeprofile
  • Transparente Abrechnung mit monatlichen Reports
  • Eigennutzung jederzeit möglich, z. B. für Urlaub oder Familie
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Unsere Leistungen

Kunden­kommuni­kation

Ihre Gäste erhalten stets rasche Antworten, und die Anforderungen der Plattformen – wie eine 100 % Antwortrate – erfüllen wir mühelos

Gründliche Reinigung

Unser Reinigungsteam sorgt nach jedem Gast für eine makellose Reinigung auf Hotelstandard – damit Sie konstant Top-Bewertungen erhalten

Minimale Abnutzung

Die Nutzung durch Touristen beschränkt sich meist auf das Schlafen – die Belastung ist dementsprechend gering

Immer in bestem Zustand

Ihr Objekt bleibt in Bestform, denn wir handeln sofort bei Schäden – und die Kosten übernimmt der Verursacher

Kontaktloser Check-in

Self Check-in (Schlüsselbox) Flexibler Zugang ohne direkten Kontakt – rund um die Uhr verfügbar

Wir regeln alles zuverlässig

Späte Anrufe und Nachrichten entfallen – wir kümmern uns, wenn Gäste sich ausgesperrt haben

Multi-platform marketing

Unabhängig von der Plattform – ob Airbnb, Booking oder andere – Ihre Unterkunft ist überall verfügbar, mit stets aktuell synchronisierten Kalendern

Variable Preisgestaltung

Die Preisgestaltung erfolgt dynamisch und wird wöchentlich an aktuelle Marktlagen sowie lokale Besonderheiten angepasst – für maximalen Umsatz

Partys sind nicht erlaubt

Ruhe ist bei uns oberstes Gebot – Partys sind nicht erlaubt und werden durch moderne Dezibel- und Rauchsensoren überwacht

Verdoppeln sie Ihre Rendite mit Kurzzeit­vermietung

Möchten Sie Ihre Immobilie sorgenfrei vermieten?

Wir freuen uns auf Ihre Kontakt­aufnahme.

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